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Exclusivité
Réf. TMAI144766A

Achat Maison 5 pièces 75m² LA CHAPELLE ST AUBIN 72650

205 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 77 M² - A VENDRE A LA CHAPELLE SAINT AUBIN - A VENDRE - LA CHAPELLE SAINT AUBIN - MAISON TROIS CHAMBRES

Dans une jolie commune desservie par les transports de la ville du mans (SETRAM), à 11 minutes en voiture de la place de l'éperon, nous vendons une maison de 75 m² en bon état, construite en 2013.

Ce bien proche de toutes les commodités du centre de La Chapelle Saint Aubin, propose :

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (traversante) avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) pour une surface de 30 m², un WC également spacieux avec espace buanderie et lave-mains.

Une terrasse extérieur et jardin (donnant côté cour) où l'on retrouve un espace charreterie pour du rangement.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Enfin, ce bien est vendu avec sa place de parking privative.

Dans la jolie commune de La Chapelle Saint Aubin, on retrouve des commerces de proximité comme une boulangerie, une pharmacie, une boucherie.
Cette commune est très sportive et propose de nombreuses activités, tout comme les passions artistiques.
Sans oublier les chemins et parc pour des balades.
Cette commune se trouve à proximité (5 minutes en voiture), de la zone industriel Nord.

Alors, n'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 80,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 30
    • Quote part charges courantes : 80 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE ST AUBIN (72650) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 21 02 40

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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