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Appartements à vendre - NOISY LE SEC (93130)
Appartements à vendre - NOISY LE SEC (93130)
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Appartement 1 pièce - 21m² - NOISY LE SEC
108 000€
A quelques pas du canal de l'Ourcq et de la future station de tramway ''Petit Noisy'', ce joli studio de 1920, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, saura vous séduire par son calme et sa luminosité.
Ce ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 83 93 90 28
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 50m² - NOISY LE SEC
209 900€
1 chambre
En EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, Tram 1 et RER E (2 mn à pied), Propriétés privées vous propose ce magnifique et lumineux 2 pièces de 50m2.
Situé dans un bel immeuble bien tenu, il bénéficie d'une rénovation ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 07 86 18 51
Appartement 3 pièces - 61m² - NOISY LE SEC
225 000€
2 chambres
NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Triangle D Or )
LEQUIPE SYCOGEST IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER DANS LE SECTEUR TRIANGLE D OR
DANS UN BEL IMEUBLE DE 1930 FRAICHEMENT RAVALE ET TRES BIEN ENTRETENU A 5 MN DE LA GARE .RER E
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225 000€
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NOISY LE SEC 93130 ( Secteur Triangle D Or )
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Appartement 3 pièces - 70m²
255 000€
2 chambres
NOISY LE SEC 93130 ( secteur Stade Huvier )
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Appartement 6 pièces - 102m²
335 000€
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Appartement 4 pièces - 90m²
365 000€
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Lieu :
NOISY LE SEC 93130
- Surface : 21m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
A quelques pas du canal de l'Ourcq et de la future station de tramway ''Petit Noisy'', ce joli studio de 1920, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, saura vous séduire par son calme et sa luminosité.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une spacieuse pièce de vie orientée à l'Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée et mettant en valeur son parquet massif d'origine. Vous apprécierez également la cuisine séparée, équipée d'une fenêtre pour plus de confort, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, créant une agréable sensation d'espace et de volume.
Un autre atout non négligeable : le logement est vendu avec une cave en sous-sol, idéale pour optimiser votre espace de stockage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, offrant un confort optimal à l'année et une parfaite maitrise de sa consommation. De plus, des travaux de ravalement ont déjà été votés et réglés, vous garantissant un bien entretenu.
Enfin, vous serez conquis par les faibles charges de copropriété, seulement 50 euros/mois, un véritable plus pour votre budget.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 710 euros et 1000 euros
PRIX 108000 EUROS FAI
A visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ENTRETIEN) : 585 euros soit 48 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin GUIBERT, au 0683939028 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 21 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (322 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3226868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
NOISY LE SEC 93130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
