Maison 8 pièces - 251m² - ST PIERRE LA COUR
350 000 €
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Maisons à vendre - ST PIERRE LA COUR (53410)
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 193m² - ST PIERRE LA COUR
304 500€
4 chambres
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT VITRE - Maison Familiale St Pierre la Cour
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 251m² - ST PIERRE LA COUR
350 000€
5 chambres Parking / Garage
Liberkeys vous propose de découvrir cette splendide maison de 161 m² nichée dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Cour. Dotée d'un mandat exclusif, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme d...
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Lieu :
ST PIERRE LA COUR 53410
- Surface : 251m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose de découvrir cette splendide maison de 161 m² nichée dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Cour. Dotée d'un mandat exclusif, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme de la campagne.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin 1116 m² clôturé ( une partie est encore constructible ) enveloppant la maison, parfait pour se ressourcer au grand air. La terrasse accueillante et son balcon attenant vous promettent de beaux moments en extérieur. La véranda lumineuse, idéale pour les moments de détente, prolonge la maison sur l'extérieur et illumine vos journées par tous les temps.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux avec une salle à manger de 34 m² et un salon cosy de 14 m². L'American kitchen moderne et équipée saura inspirer vos talents culinaires. Avec quatre chambres et leurs mezzanines spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un bureau à domicile. Une salles de bains et deux toilettes assurent un confort optimal pour tous les occupants.
Vous trouverez en plus une suite parentale avec salon, cheminée, une kitchenette et salle d'eau avec toilette.
Ce magnifique bien s'accompagne d'un appartement au rez de rez chaussée de 90m² à rénové.
Situé à 3mn à pied de la gare, des écoles et du collège, Médecin et pharmacie et commerces de proximité.
Pratique, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, ajoutant des rangements fonctionnels. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 1 071 € par an.
Coté chauffage une pompe à chaleur et un poêle à bois double foyer :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM7644. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 251 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST PIERRE LA COUR 53410
