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Maisons à vendre - MINIAC MORVAN (35540)

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MINIAC MORVAN (35540) ✖

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Maison 4 pièces - 83m² - MINIAC MORVAN

189 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 386-JM-07
  • Lieu :
    MINIAC MORVAN 35540
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE en EXCLUSIVITÃ? chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE :
Découvrez cette charmante maison, située à seulement deux minutes du centre-bourg de Miniac Morvan, à proximité de ses commerces et de ses écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hier. La cuisine ouverte aménagée et équipée est parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de confort. � l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent,
Cette maison dispose de places de stationnement pratiques et d'un jardin arboré entièrement clos, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Idéal pour un premier achat, un pied a terre ou du locatif.
Ne tardez plus, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: C
Réf: 386-JM

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 189 900 euros FAI dont 5,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MINIAC MORVAN 35540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Pleudihen

1 place de l'église 22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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