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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 154m²

Exclusivité
Réf. TPO-ROUILTP-ROU-88435

Achat Maison 7 pièces 154m²

119 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Dans un hameau calme de Rouillé, maison de village, familiale, composée d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger (les trois espaces pourraient être réunis aisément), couloir, WC, point d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et double vasque.

A l'étage, deux espaces nuit différents : trois chambres, une grande pièce palière pour bureau ou salle de jeux (avec point d'eau) un wc.

Attenant à la maison un grand garage avec espace buanderie et chaufferie, cave.
A l'avant de la maison, terrasse.
A l'arrière de la maison, cour, second garage-atelier, jardin.
Face à la maison, jardin et potager.

Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage par chaudière au granulés de bois installée en 2020, huisseries bois double vitrage.

Aucun vis-à-vis, maison au calme à seulement 4 min de toutes les commodités de Rouillé : école, gare (ligne Poitiers - La Rochelle), boulangeries, superette (boucherie et tabac), café-restaurant, banque, assurances, pharmacie, pôle de santé, coiffeuses, cabinet d'esthétique, opticien, garages ... et nombreux artisans et associations.
Accès autoroute A10 à 12min.
A 35km de Poitiers et 45km de Niort

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.

GARANTIE REVENTE 7 ANS. Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1882 € TTC / an et 2546 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SQUARE HABITAT - ROUILLE

    7, PLACE DU PUITS 86480 ROUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0549595110
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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