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Réf. ABIJP2106
Description du bien
Idéalement situé entre Moissac et Lafrançaise, cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 1 800 m² est implanté sur un terrain spacieux de 9 953 m². Ancienne scierie, ce bien offre un vaste potentiel d'aménagement et peut être adapté à une multitude d'activités industrielles, artisanales, commerciales ou autres.
Les quatre bâtiments présents sur le site sont entièrement modulables en fonction de vos besoins, et peuvent être divisés pour accueillir différentes activités. Plusieurs accès sont possibles, avec des revêtements bitumeux facilitant la circulation des véhicules, y compris pour les poids lourds et autres moyens de transport.
Accès autoroutier à 10 minutes
Bordeaux à 2 heures et Toulouse à 1 heure
Ce bien est un véritable investissement, situé dans une zone stratégique, avec un excellent potentiel de développement. À ne pas manquer !
Prix de vente : 468 000Euro comprenant les honoraires de négociations de 18 000Euro à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 450 000Euro. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444
Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 9953 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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45 RUE DU GENERAL SARRAIL 82000 MONTAUBAN