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Immeubles à vendre - TOULON (83200)

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TOULON (83200)

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Immeuble - 215m² - TOULON

480 000

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Réf. 29543
  • Lieu :
    TOULON 83100
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Bel Immeuble en monopropriété élevé d'un RDC + 3 étages. Situé sur Toulon Est, il est composé de 4 appartements (1 studio et 3 T3), un local commercial, un garage et une cave.
Le potentiel locatif est de 3 000 euros mensuel soit un loyer annuel de 36 000 euros. Actuellement, seul le 1er étage, cave et garage ne sont pas loués.
RDC gauche : local commercial de 35m2. Loyer : 483 euros Hc. RDC droit : studio de 23m2. Loyer 385 euros Hc. 1 er étage : appartement de 3 pièces de 51m2. Vendu libre d'occupation. 2ème étage : appartement de 3 pièces de 52m2. Loué 630 euros Hc. 3 ème étage : appartement de 3 pièces 53m2. Loué 570 euros Hc.
Rendement brut de 7% (en comptant les frais de notaire dus par l'acquéreur).
Cage d'escalier refaite en 2010. Façade refaite également, il y a moins de 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 215 m²

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

TOULON 83100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

10 RUE JEAN-PHILIPPE RAMEAU LE JEAN BLANC 83000 TOULON

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