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Location maison

Maison 5 pièce(s) - 95m² - MAZE MILON

Exclusivité
Réf. 14349

Achat Maison 5 pièces 95m² MAZE MILON 49630

159 250 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE H 80 ANS
Valeur du bien : 267 250Euro FAI
Bouquet FAI: 176 750Euro Rente: 0Euro/mois
Horizon d'investissement : de 9.9 ans

A VENDRE sur la commune de MAZE-MILLON, à 5 minutes des commerces, L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison d'environ 95 m² de construction 1970 .

Venez visiter cette maison intégralement de plain pied qui se compose :
D'une entrée/véranda, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un salle de douche à l'italienne, un WC séparé, d'une lingerie/buanderie, d'un premier garage, d'une seconde véranda et d'une terrasse, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1300m² (dont une partie est constructible).

Un bâtiment de 116m² (atelier/garage/bureau/comble aménageable/cave) et un puit (système d'arrosage) viennent compléter l'ensemble.
Situé au centre d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme ou peut également devenir votre futur résidence principale

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.

ref 14349
DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAZE MILON (49630) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE BEAUFORT

    23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU

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