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Maisons à vendre - ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

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ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250) ✖

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Maison 3 pièces - 53m²

98 700 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7491
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


Exceptionnelle à Saint laurent de la Salanque à 5 minutes de la MER ainsi que des plages et port de plaisance , Acquérir cette jolie Maison de Type 3 ,dans ce secteur très prisé , en très bon générale à 2 minutes de tous commerces , Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire à ce prix , remboursable , Payable comme un loyer Comprenant , le RDC offrant un espace convivial pour préparer vos repas. 1 Entrée Salon Séjour, Cuisine fonctionnelle aménagée, Cellier sous escalier , Sol Carrelé Menuiserie ext PVC Double Vitrage , chauffage par climatisation réversible neuve Peinture en excellent état , au 1ier étage :1 gde chambre, 1 bureau,1 salle d'eau spacieuse WC , , en plus au 2ième étage : comble aménageable avec une fenêtre donnant sur rue , offrant une surface supplémentaire à la loi Carrez , donc utilisable de 20 m² environ ce qui ramène la surface utilisable à 73 m² la Hauteur moyenne sous plafond des combles est de 1 ,6O M possibilité de réalisé , 1 pièce 1 bureau , Le sol étant réagrée avec charpente , toiture refaite il y a quelques années , Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A ,
Cette maison de ville offre un formidable potentiel pour un premier achat,
Pour toute visite prendre contact avec Mr Henri GAUTHIER

Henri GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A781527692 - Perpignan.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE PEYROT

5 avenue François Arago 66440 TORREILLES

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