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Réf. AS4592QL

Achat Maison 6 pièces 116m²

417 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (400000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Nouveauté l'Agence Locale

Maison 4 chambres, située dans le lotissement du Menhir, dans une rue calme, proche des transports en commun et à 1 kilomètre et demi des commerces de la commune.

Construite en 1996 et entretenue avec soin, cette maison allie luminosité, charme et confort.

Elle propose au rez de chaussée : une entrée avec du rangement, une chambre et surtout une pièce de vie d'environ 50m2, un poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement refaite. A noter l'importante luminosité grâce à sa triple exposition (Est, Sud, Ouest)

A l'étage, le coin nuit vous propose trois chambres (entre 10 et 11m2 chacune) et une spacieuse une salle de bain

Tout est pensé dans cette maison pour la rendre utile et agréable : toutes les chambres possèdent des placards. Présence d'un garage et son espace grenier, un coin buanderie/arrière cuisine pour le coté pratique. Un WC par étage en plus des pièces d'eaux (2 wc + une salle d'eau et une salle de bain)

Pour l'extérieur, la maison est non mitoyenne, sur un terrain de 600m2 et un jardin proposant une piscine hors sol et la présence d'un cabanon de jardin pour ranger votre matériel de jardinage (par exemple).


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2719 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE LOCALE

    5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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