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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300) ✖

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Appartement 2 pièces - 32m² - TOULOUSE

145 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (135000 € hors honoraires)
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Réf. VA3849-TAUR
  • Lieu :
    TOULOUSE 31000
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

TOULOUSE / HYPER CENTRE / JEAN JAURES

? Spécial Investisseur ? T1 bis en souplex, idéal location meublée ?

À deux pas du métro Jean Jaurès (ligne A) et en plein coeur de Toulouse, découvrez ce T1 bis en souplex d'une surface habitable de 32 m² (29 m² Carrez), parfait pour un investissement locatif en courte durée ou en location meublée à l'année (profil étudiant).

? Emplacement privilégié : hyper-centre, accès direct aux transports, commerces et écoles.

? Disposition optimisée :

? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
? Souplex : Chambre avec deux fenêtres, salle d'eau moderne et WC.

? Appartement en très bon état

? Façade et parties communes en rénovation (déjà réglé)

? DPE classé D ? bon rendement énergétique

? Cave privative de 3 m²

Faibles charges de copropriété.

Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (240 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DU TAUR

4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE

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