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Réf. 202_V2200002924

Achat Maison 6 pièces 197m² COGGIA 20160

672 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la magnifique côte ouest de la Corse, cette grande villa de 198 m2 habitables, nichée sur un terrain plat de 1 100 m2, offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la mer.
Localisation idéale :

À 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio,
À 15 minutes de Cargèse,
À seulement 3 minutes des plages et du centre de Sagone, réputé pour ses commerces, restaurants et glaciers.

Caractéristiques principales :

Exposition Sud : luminosité optimale toute la journée,
Grand séjour lumineux avec baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer,
4 chambres spacieuses, idéal pour accueillir famille et amis,
Climatisation et double vitrage pour un confort maximal,
Jardin avec espace barbecue, parfait pour les soirées d'été,
Forage : autonomie en eau pour l'arrosage du jardin.

Fort potentiel locatif : La villa offre la possibilité d'aménager un espace habitable en rez-de-jardin, garantissant un excellent rendement locatif.
Atouts supplémentaires :Classement énergétique performant,

Proximité des plages et commodités accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Laurent et Christophe, vos conseillers de l'agence Harmonyimmo en Corse, vous invitent à découvrir cette opportunité unique.
Contactez-nous dès maintenant au 09 87 42 66 85 * pour organiser une visite !
* Appel non surtaxé au prix d'une communication locale

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGGIA (20160) , CORSE-DU-SUD (2A)

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HARMONY IMMO

    261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY

    Appeler l’agence Tél : 06 26 16 21 19
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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