Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Maisons à vendre - AGDE (34300)

Maisons à vendre - AGDE (34300)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

AGDE (34300) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
28 correspondances avec votre recherche
28 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 28 - Page 1 / 2
12>
Retour aux résultats

Maison 3 pièces - 48m² - AGDE

174 000 €

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0616384511 Contacter l’agence
Réf. 119_REZAGDE1370007357
  • Lieu :
    AGDE 34300
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Dans le charmant quartier des Pinèdes, laissez-vous séduire par cette maison de 2 chambres avec possibilité de garage en plus dans une résidence avec piscine, nichée au calme sous les pins. À proximité du port, à seulement 800 mètres de la plage de la Roquille et à 100 mètres du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les commerces et du village naturiste. Située dans une résidence sécurisée avec gardien, elle offre une tranquillité et une sécurité incomparables.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux qui offre la possibilité d'intégrer une penderie pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée se distingue par une salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées, garantissant modernité et confort. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, intègre un espace cuisine flambant neuf et s'ouvre sur une charmante terrasse de 35 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre particulièrement spacieuse, dotée de rangements encastrés pour une organisation optimale.
L'étage abrite une deuxième chambre ainsi qu'un vaste espace mezzanine à haut plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou création d'une troisième chambre d'appoint.
Ce bien allie modernité, fonctionnalité et convivialité, répondant parfaitement aux attentes d'une vie contemporaine et confortable.
Un très rare garage situé dans la résidence, vendu en supplément, profond, permettant d'accueillir une voiture et de conserver un grand espace de rangement est vendu en plus de la propriété au prix de 25 000EUR

CLASSE ENERGIE : D 216 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2/an.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 570 euros et 810 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/09/2023


Cet ensemble vous est proposé au prix de 174 000 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau.
La copropriété possède 108 lots. Charges annuelles: 954 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau,
Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 48 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AGDE 34300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent