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Appartements à vendre - MEGEVE (74120)

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MEGEVE (74120)

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Appartement 4 pièces - 79m² - MEGEVE

998 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. A2547-COMPANY41608PZV
  • Lieu :
    MEGEVE 74120
  • Surface : 79m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans le centre historique de Megève, à quelques pas de l'église et des remontées mécaniques du Chamois et à 100m du parking couvert du Casino, cet appartement atypique aux allures d'une maison de village en duplex, d'une surface utile de presque 80 m², avec 3 chambres, a été entièrement rénové à l'état neuf en automne 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable, au bord d'un agréable cours d'eau.

L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour, relié par un couloir à la salle à manger. Cette dernière dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la rivière. Le niveau bénéficie également d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un wc invités.

L'étage inférieur comporte une petite chambre, un coin buanderie, une chambre avec salle de douche et wc.

Vendu entièrement meublé, cet appartement offre un véritable pied-à-terre montagnard, alliant modernité et charme.

Son emplacement privilégié, au centre du village, en fait un bien idéal pour profiter de Megève sans aucune contrainte de transport, pour vous et vos enfants.

Un casier à ski chauffé complète avantageusement ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 ? et 2520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 79 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (306 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    306
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19

Procédure en cours : Non

Localisation

MEGEVE 74120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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