Maison 5 pièces - 90m² - CROSSAC
225 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - CROSSAC (44160)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - CROSSAC
225 000€
3 chambres Parking / Garage
Charmante maison en pierre à Crossac ? 225 000 ?
Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, d'une superficie de 90 m², rénovée avec soin en 2011 et récemment agrandie en 2023. Nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 400 m², e...Contacter l'agence Appeler l'agence 0777361367
Maison 6 pièces - 196m² - CROSSAC
405 600€
5 chambres Parking / Garage
Charmante longère rénovée en 2007, nichée au coeur de la campagne de Crossac dans un joli village.
Cette belle propriété repose sur un terrain d'environ 2 hectares , avec de belles dépendances.
Cette demeure est scindé en 3 parties communiqu...Contacter l'agence Appeler l'agence 0252352462
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Lieu :
CROSSAC 44160
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Charmante maison en pierre à Crossac ? 225 000 ?
Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, d'une superficie de 90 m², rénovée avec soin en 2011 et récemment agrandie en 2023. Nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 400 m², elle offre une belle opportunité de confort et de potentiel pour vos projets futurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 26 m², aménageable selon vos besoins (atelier, bureau ou autre). À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
L'extérieur de la maison offre un cadre idéal pour profiter du calme environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une dépendance de qualité vous propose un potentiel intéressant : possibilité de créer un studio indépendant, pour un projet de location, un espace pour les invités ou encore un bureau à domicile.
Bien que la maison se situe dans un environnement calme et un peu plus isolé, elle offre la tranquillité recherchée tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la région. Vous y trouverez l'équilibre parfait entre confort, espace et sérénité, avec un potentiel de personnalisation pour répondre à tous vos projets.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison unique !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Crossac !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946.00 et 946.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890918030
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 946 € TTC / an et 946 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CROSSAC 44160
