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Maisons à vendre - BALLAN MIRE (37510)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 81m²
276 500€
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité Square Habitat
Estelle vous propose cette maison de plain pied située à Ballan-Miré offrant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, WC, un garage accessible de la maison avec pièce au...Contacter l'agence Appeler l'agence 0247530909
Maison 7 pièces - 145m²
290 000€
4 chambres Parking / Garage
Marie vous propose : Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied et son annexe, mitoyenne par le garage.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine et son cellier, trois chambres, une salle d'...Contacter l'agence Appeler l'agence 0247670909
Maison 5 pièces - 180m²
399 000€
4 chambres
Au calme, maison de 180m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un grand cellier avec une mezzanine aménagé en chambre, une salle de bains, un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 belles ch...Contacter l'agence Appeler l'agence 0247516232
Maison 6 pièces - 215m² - BALLAN MIRE
485 900€
4 chambres Parking / Garage
Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison spacieuse et lumineuse de plain-pied, offrant 215 m2 habitables, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
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Nos professionnels vous accompagnent
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Maison 10 pièces - 258m²
890 000€
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Elle se compose d'un Manoir avec au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une chaufferie, une cuisine/salle...Contacter l'agence Appeler l'agence 0247670909
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Lieu :
BALLAN MIRE 37510
- Surface : 215m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison spacieuse et lumineuse de plain-pied, offrant 215 m2 habitables, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté de placards de rangement. La pièce de vie principale, d'une superficie exceptionnelle de 74 m2, impressionne par sa luminosité créant un espace chaleureux et convivial.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec four et plaques vitrocéramiques, est à la fois moderne et pratique. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace.
Pour poursuivre la visite, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec accès direct au jardin et placards intégrés, idéale pour préserver l'intimité. La suite parentale comprend une salle d'eau traversante avec WC. Deux autres chambres spacieuses, équipées de placards complète ce bien.
Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques centralisés et de fenêtres en double vitrage PVC. Le garage est motorisé et idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour un espace de stockage supplémentaire. Une terrasse donnant sur le jardin, offre un espace agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT C ». Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350 et 3 220 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
485 900 euros Honoraires d'agence inclus soit 462 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 215 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BALLAN MIRE 37510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
