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Maisons à vendre - LITHAIRE (50250)

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Maison 7 pièces - 205m² - MONTSENELLE

286 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 76461
  • Lieu :
    MONTSENELLE 50250
  • Surface : 205m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À proximité de La Haye, dans le village de Montsenelle, le CabinetFAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante longère entièrement rénovée d'environ 205m2, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Séjour spacieux de 44 m2 avec accès à une véranda plein SUD offrant une vue sur le jardin, une chambre actuellement aménagée en salle de musique (offrant des possibilités d'usage variées), une Buanderie, WC.
1er étage : Un grand palier lumineux desservant trois chambres, dont une avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés.
2ème étage : Grande pièce non cloisonnée, utilisée actuellement comme chambre, avec accès à une salle d'eau, une pièce traversante et une autre chambre complètent cet étage.

Atouts supplémentaires :

Poêle à bois dans le séjour, créant une atmosphère chaleureuse.
Poêle à granulés dans la cuisine, garantissant une excellente efficacité énergétique.
Garage spacieux et dépendances, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
Joli jardin arboré sur une parcelle de 1 138 m2.

Cette maison est idéale pour les amateurs d'un cadre de vie calme et paisible, à quelques pas de la Haye. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
A VISTER RAPIDEMENT! Contactez le CABINET FAUDAIS!
Amandine GUILAINE, RSAC 979 915 198

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 205 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3080 € TTC / an et 4240 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTSENELLE 50250

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET FAUDAIS

18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO

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