Achat Maison 5 pièces 94m² BRIARE 45250
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 5819
Description du bien
À BRIARE...! Ville charmante et paisible, idéale pour les familles et les retraitées, située au bord de la Loire et à proximité également du pont-canal de BRIARE, avec de magnifiques paysages, des espaces propices aux balades, parfait pour le tourisme fluvial et les promenades à vélo le long des Ecluses. L'emplacement est également riche en patrimoine historique (avec son musée des Emaux et de la Mosaïque).
Vous serez à 1h30 de PARIS, mais aussi sur une localisation central avec les villes comme Orléans, Sully sur Loire, Gien, Auxerre, Joigny, Sens dans un rayon d'à peine une heure.... Proche de la GARE, de l'hôpital, des commerces et écoles A PIED.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert : la cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour, un couloir accédant aux 3 chambres, une salle de bain, un wc et la descente au sous-sol. Le sous-sol TOTAL est compartimenté en chaufferie, garage et d'autres pièces. ..
Sur un terrain arboré d'environ 1400 m2, vous ne manquerez pas d'apprécier son calme et sa vue privilégiée à partir du séjour ou de l'une des 3 chambres avec terrasse/balcon.
Un rafraichissement extérieur est à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Pour une visite, contactez-moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC ; Agent commercial (EI) No524 208 154 au RCAS d'Orléans.
Prix du bien 220 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIARE (45250)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS