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Réf. 492_12704

Achat Maison 4 pièces 108m² NOYON 60400

138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (130004 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Cette propriété, idéalement située dans un quartier paisible de Noyon, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour une famille.
Points forts
Emplacement privilégié dans un secteur calme
Sous-sol complet multifonctionnel
Terrain arboré de 514 m2 avec arbres fruitiers
Double vitrage et volets roulants PVC
Potentiel d'optimisation énergétique
Espaces de vie
Rez-de-chaussée:
Entrée accueillante
Cuisine (8,5 m2)
Vaste salon-salle à manger (34.5 m2)
Chambre (10 m2)
Salle d'eau
WC indépendants avec lave-mains
Étage :
Palier desservant deux chambres spacieuses (14 et 15 m2)
Salle de bains avec WC
Grenier aménageable
Sous-sol:
Espace polyvalent comprenant garage, buanderie, chaufferie et cave
Confort et modernisation
Le système de chauffage au fioul actuel peut être aisément remplacé par des solutions plus écologiques et économiques :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés (conduit existant)
Ces améliorations sont éligibles aux aides de l'État, permettant de réduire les coûts de rénovation et les futures dépenses énergétiques.
Frédéric CARLIER, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 89 05 36 70 ou frederic.carlier@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CARLIER - RSAC no 843 438 326 Compiègne
www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOYON (60400) , OISE (60) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (339 kWh/m² an)
      G (106 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      339
      106
      106
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 89 05 36 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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