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Exclusivité
Réf. 805

Achat Maison 4 pièces 104m² ST VINCENT 63320

221 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (209996 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

SAINT VINCENT //
Vos Agents vous proposent... une charmante maison individuelle située dans un village paisible à 10 minutes de la ville d'Issoire. Venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 104 M2 habitable composée d'une grande pièce de vie d'environ 48 M2 avec sa cuisine équipée et fonctionnelle et son poêle à granulés, une petite entrée et une salle de bain avec wc sont aussi présentes à cet étage. Un superbe escalier en pierre permet d'accéder à l'étage supérieur de la maison où un dégagement mezzanine dessert trois agréables chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une jolie cour fermée vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie, un cuvage et plusieurs pièces de rangements sont présents au rez de chaussée de la maison. Enfin une grande grange avec un étage et une cave offrent de nombreuses possibilités.
Le toiture et l'isolation de celle-ci ont été refaites en 2014. La toiture de la grange a également était refaite. Les huisseries récentes sont en PVC double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif.
Cette maison très bien entretenue vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en restant à proximité de la ville.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 221 000 euros honoraires d'agence inclus
Votre agent Corinne au 06 58 50 61 76
Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VINCENT (63320) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0658506176
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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