Achat Maison 8 pièces 160m² ETORMAY 21450
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VM2426-FLAMMANT
Description du bien
Exclusivité rare sur le marché, corps de ferme (fermette) sur un peux plus de 2 hectares attenants aux bâtiments.
15 minutes de VENAREY-LES-LAUMES, 20 minutes de MONTBARD gare TGV 1h05 de PARIS gare de LYON.
Cet ensemble immobilier est composé comme suit:
Une maison d'habitation d'environ 160 m2 en partie rénovée avec également une toiture / zinguerie neuve, cette maison ancienne offrant des prestations modernes et anciennes à la fois comprend au RDC une entrée hall avec escalier, un séjour à rafraichir avec poutraison et cheminée ancienne Bourguignonne, un salon à rafraichir possibilité cheminée double foyer.
Une cuisine moderne avec séparation type verrière, un cellier, une chaufferie, une cave.
A l'étage, un palier, desservant une partie entièrement rénovée composée d'une salle de douches italienne, 2 chambres. une autre partie à rafraichir comprenant 1 chambre, 1 WC, une salle de douches, grenier au-dessus.
L'ensemble de l'habitation possède une toiture/zinguerie neuve tuile plates Bourguignonne (facture et décennale en cours à disposition).
Une grande grange d'environ 220 m2 avec toiture neuve, une autre grange attenante,
Une ancienne maison à rénover avec une très belle cheminée (idéal pour un gîte)
Une autre petite grange type écurie, 2 caves voutées.
L'ensemble est sur 21750 m2 (2 hectares 17 ares et 50 centiares) attenant ce qui est rare.
Dans un petit village de campagne Bourguignonne agréable à vivre non loin des commodités dans le village et bourg les plus proches BAIGNEUX LES JUIFS ou VENAREY LES LAUMES.
Idéal pour une ferme Pédagogique avec animaux ou chevaux, car tout est attenant et clos.
Contact Ludovic FLAMMANT 06.83.19.80.12
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 ? et 3710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
ETORMAY (21450)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES