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Réf. 139_DQVFE1530019227

Achat Maison 3 pièces 78m² CIRAN 37240

118 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (110000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

À moins de 15 minutes de Loches et environ 45 minutes de Tours, laissez-vous séduire par le potentiel de cette authentique ferme de caractère !
La maison principale de 78 m2 comprend un séjour/cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement.
Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 hectares, cette propriété dispose également d'une grange et de plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage ou l'aménagement de vos futurs projets.
Aucuns travaux à prévoir au niveau des toitures, elles sont en parfait état.
Le prix de vente est de 118 250 EUR Honoraires d'agence inclus soit 110 000 EUR Net vendeur et 7,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 et 2 706 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/012021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller, Quentin DRUET, au 06 37 51 74 57 ou par mail à quentin.druet@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC No 901 351 759.
Cette annonce vous est proposée par DRUET Quentin - SASU - NoRSAC: 98401314400014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 78 m²

    Localisation du bien

    CIRAN (37240) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      F (82 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      82
      82
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2706 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : 0637517457
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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