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Achat Bureau NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) LA TESTE DE BUCH (33260)

Local Professionnel 50m² LA TESTE DE BUCH 33260 LA TESTE DE BUCH

Réf. V10006094

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Achat Local Professionnel 50m² LA TESTE DE BUCH 33260

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (185997 € hors honoraires)

Description du bien

Centre ville de La Teste de Buch, local professionnel pour activité médicale, paramédicale, médecine douce...
Vous êtes ostéopathe, thérapeute, orthophoniste, psychomotricien, ergothérapeute, psychiatre, praticien en médecine
douce,...ou investisseur locatif ? Ce local de 50 m2 est fait pour vous ! Situé au sein d'un complexe médical établi, et disposant de deux bureaux lumineux et confortables (possibilité de sous-louer un bureau !), une salle d'attente privative, une réserve et un wc. Cadre chaleureux et professionnel, déjà entouré d'autres praticiens, profitant d'un emplacement stratégique au coeur de La Teste-de-Buch, avec parking privatif au complexe. Copropriété de 8 lots dont les charges équivalent à 30 EUR environ /mois, ce comprenant l'eau, l'assurance du parking et l'entretien des extérieurs. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus 4,84% à charge acquéreur. Bien sous délégation de mandat. Classe énergie : A.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 50 m²
Surface utile : 50 m²

Consommation énergétique

DPE : A (42 kWh/m² an)
GES : A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info

42

1

1
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

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