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Achat Location Commerce Immobilier d'entreprise

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Achat local commercial PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) CHALLANS (85300)

Réf. 10576

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Achat Local commercial 160m² CHALLANS 85300

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

CARAT- TRANSACTIONS vous propose cet ensemble immobilier avec une partie Pro dans la rue historique des commerces de CHALLANS. Emplacement No1. Rare sur le secteur, ce bien est composé à l'étage de trois logements loués, un studio de 18 m2, un T2 de 28 m2 et un second T2 de 33 m2. Entièrement rafraîchi. Au rez-de-chaussée une partie occupée par un commerce lié par un bail 3/6/9 de 80 m2 environ. Idéalement situé pour investir sereinement. Possibilité d'optimiser davantage ce bien avec des espaces à créer ou à aménager et autres. Pour plus d'information et pour effectuer des visites, contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-TRANSACTIONS au 06 66 12 04 41 ou par mail: carat-transactions@orange.fr ou mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * Honoraires charge Acquéreur: 9% HT du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraire : 500 000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 160 m²

Consommation énergétique

DPE : D (500 kWh/m² an)
GES : B (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info

500

15
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000
Logement à consommation énergétique excessive : classe D

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CARAT TRANSACTIONS

3 place Guépin 44260 SAVENAY

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