Achat Maison 6 pièces 264m² CUGES LES PINS 13780
795 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2019
Description du bien
Idéal pour regroupement familial cette propriété offre trois logements, ou un excellent rendement locatif.
Habitation principale de construction traditionnelle, de plain-pied de type 4 offre un espace de vie lumineux, avec une cuisine US aménagée et équipée. Vous profiterez d'une terrasse au sud et d'un espace de détente avec piscine, vue dégagée sur les collines. Un gîte indépendant de 26 m2 avec vidéo projecteur et spa génère un revenu locatif 'Airbnb' entre 20 000 et 25 000 EUR par an. Un troisième logement en rez-de-jardin de deux pièces et une salle de cinéma, fort potentiel !
Forage assurant une autonomie en eau et installation photovoltaïque avec production d'électricité positive.
Propriété dans un cadre magnifique, au calme, terrain dominant bénéficiant d'une exposition à 360o
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 2 703 EUR DPE estimé entre 600 et 850 EUR/an (2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 264 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGES LES PINS (13780)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32, avenue de Verdun 13420 GEMENOS