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Appartements à vendre - CLAIX (38640)

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CLAIX (38640)

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Appartement 3 pièces - 53m² - CLAIX

165 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2498-5554187
  • Lieu :
    CLAIX 38640
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce charmant T3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de quatre logements. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L' appartement se compose d'un séjour donnant sur balcon Est, d'une cuisine séparée Ouest, de deux chambres dont 1 avec grand placard coulissant, ainsi qu'une salle de douche. Les WC sont indépendants pour plus de confort. Le bien dispose également de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de parquet, garantissant une bonne isolation et un cadre chaleureux.
En rez-de-chaussée de l'immeuble, vous profiterez d'une grande surface de 26 m2, comprenant un garage et un espace cave, idéal pour le stockage.
A l'arrière de la copropriété, un jardin privatif de 100 m2 clôturé , exposé ouest, vous permettra de profiter du calme et de la verdure.
Situé à proximité des écoles, commerces et des transports. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 1419 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CLAIX 38640

Agence immobilière

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