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Exclusivité
Réf. FL2507

Achat Maison 4 pièces 125m² CUGNAUX 31270

462 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 vous propose cette maison à usage d'habitation de plain pied, de type 4, d'environ 125 M2 habitable sur une parcelle de terrain de 1190 M2. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur son salon d'une superficie totale de 38 M2, une grande cuisine entièrement équipée à neuf avec des prestations de qualité et sa salle à manger d'une superficie totale de 20 M2. Un coin nuit avec une grande chambre de plus de 14 M2, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau (douche, vasque, WC, bidet), une belle salle de bain avec son dressing. Un grand garage avec une buanderie d'une superficie totale de plus de 36 M2. Le chauffage est au gaz de ville, deux climatisations réversibles récentes, fibre optique, cuisine et salles de bain avec des matériaux de qualité (équipements, marbre..), portail et porte du garage électrique, store électrique, terrasse de 20 M2, une grande piscine (8X4) chauffée, un barbecue avec une cuisine extérieur, isolation des combles réalisés en 2015. Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES 31100 TOULOUSE ST SIMON 31170 TOURNEFEUILLE www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INTEGRAL IMMOBILIER

    4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 61 92 05 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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