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Lieu :
CANNES 06150
- Surface : 71m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité à Cannes, Secteur résidentiel de la Croix des Gardes, dans un écrin de verdure au calme absolu, résidence de standing sécurisée, avec gardien et piscine. En rez-de-jardin surélevé sans vis à vis, bel appartement traversant exposé Est/Ouest, d'une superficie de 71,40m2, en bon état. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse/jardin d'environ 40m2 à l'Ouest, d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une seconde terrasse à l'Est de 17m2, deux chambres, une salle de bains, et un toilette séparé. Une cave et une place de parking privé en sous-sol complètent ce bien.
Climatisation reversible. Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 168 (dont 56 d'habitations). Quote part annuelle de charges : 4 176EUR (chauffage et eau collectifs). Taxe foncière : 1 332EUR.
Prix de vente : 449 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) La Chouette Agence Immobilière - L'immobilier devient Chouette !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 71 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info1945656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1754 € TTC / an et 2374 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
CANNES 06150
