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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 207m² - BASSE GOULAINE

Réf. 1730

Achat Maison 6 pièces 207m² BASSE GOULAINE 44115

691 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (670028 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied à vendre à Basse-Goulaine Espace, Confort et Calme 
Située sur la commune prisée de Basse-Goulaine, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Idéale pour une vie de famille, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal.  L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée permettra à vos talents culinaires de s'exprimer pleinement. Vous trouverez également une lingerie pratique et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres spacieuses avec placards, offrant à chacun son espace privé. Deux salles de bains ( baignoire et douche) complètent ce bien. 
Le tout est agrémenté d'une dépendance extérieure de 60 m2 comprenant un garage double et un atelier, pour répondre à vos besoins de stockage ou de bricolage. 
Le terrain paysager de 3770 m2, entièrement clos, vous offrira une belle opportunité d'aménagement extérieur, entre jardin, terrasse et espaces de détente. 
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique, garantissant des performances énergétiques excellentes et une gestion optimale de votre consommation. 
Un bien rare à découvrir rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 207 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BASSE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

    Appeler l’agence Tél : 02 40 06 28 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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