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Maisons à louer - GIEN (45500)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 107m² - GIEN
940€ par mois
3 chambres Parking / Garage
A 1h30 de Paris sud par l'A77, commerces, écoles, collèges, lycée et gare accessibles à pied.
Située en plein centre-ville de Gien, cette maison avec du cachet sur un terrain de 623m2 se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 17m2, cuisine...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
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Lieu :
GIEN 45500
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 940 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €
Description du bien
A 1h30 de Paris sud par l'A77, commerces, écoles, collèges, lycée et gare accessibles à pied.
Située en plein centre-ville de Gien, cette maison avec du cachet sur un terrain de 623m2 se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 17m2, cuisine aménagée/équipée de 20m2, suite parentale avec douche et dressing de 14,5m2 et WC avec lave-main.
A l'étage : Deux chambres dont une avec salle d'eau pour un total de 17m2 et l'autre de 11,7m2, bureau de 13,2m2 et salle d'eau/WC de 2,9m2.
Garage et cave.
La maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière à gaz condensation.
Date de réalisation de diagnostic : 11/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2340EUR et 3210EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Libre au 1 Mars 2025
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2475353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
GIEN 45500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
