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Maisons à vendre - MAISONS ALFORT (94700)

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MAISONS ALFORT (94700)

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Maison 7 pièces - 170m² - MAISONS ALFORT

1 290 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (1250000 € hors honoraires)
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Réf. 1553A
  • Lieu :
    MAISONS ALFORT 94700
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

L'agence Jaconelli Immobilier vous emmène à la découverte d'une charmante bâtisse de type meulière, datant du début du XXème siècle, en plein coeur du centre ville de Maisons-Alfort proche des écoles, commerces et transports, située dans un cadre à la fois feutré et intimiste. Amoureux de la nature, la très belle parcelle de terrain de 422m2, exposée sud-ouest, ne vous laissera pas insensible et vous vous y projetterez facilement en famille pour des moments de partage et de convivialité dans un calme reposant. Robuste et de caractère, cette demeure et sa dépendance vous offrent de multiples espaces, pour environ 170m2 exploitables, dans une atmosphère de charme et d'authenticité : parquets, moulures, cheminée en marbre, cave à vin voutée, escalier central en chêne, belles hauteurs sous-plafond. Dotée entre autres de cinq chambres, de deux pièces de réception, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un sous-sol total, de deux places de stationnement, cet endroit délicieux saura combler vos attentes en matière d'aménagement et de confort tout en restant très proche de Paris, seulement 14 minutes sont nécessaires pour vous rendre à Gare de Lyon. C'est avec grand plaisir que nous nous tenons à votre disposition pour visiter ce havre de paix.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (313 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    313
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2070 € TTC / an et 2840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MAISONS ALFORT 94700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 PLACE DE LA NATION 75012 PARIS 12

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