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Maisons à vendre - DRANCY (93700)

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DRANCY (93700)

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Maison 7 pièces - 250m² - DRANCY

640 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (611211 € hors honoraires)
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Réf. 1532AA
  • Lieu :
    DRANCY 93700
  • Surface : 250m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

JACONELLI IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B du Bourget et des futurs métros (lignes 16 et 17), une magnifique demeure moderne et récente de 2007 d'environ 250m2 bénéficiant de matériaux et de prestations de qualité. Cette maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie traversante d'environ 56m2 avec une très belle cuisine aménagée et équipée en marbre, de 5 chambres spacieuses avec rangements, d'une splendide salle de bains en marbre avec baignoire-jacuzzi, douche et double vasque, d'une salle d'eau indépendante, de 3 WC, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un sous-sol entièrement carrelé, aménagé et isolé pouvant accueillir 3 voitures (un 4ème véhicule peut se stationner dans la cour), le tout sur une parcelle de terrain de 261m2 avec un abri de jardin d'environ 9m2. Alarme, volets électriques, excellente isolation (DPE en C), double exposition, maison lumineuse et ensoleillée, chaudière au gaz de la célèbre marque Frisquet, cheminée, escalier en rotonde et fer forgé, portail et garage automatiques avec télécommande, commerces et écoles à proximité font partie des nombreux atouts de cette bâtisse qui saura vous séduire immédiatement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 250 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

DRANCY 93700

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Agence immobilière

14 PLACE DE LA NATION 75012 PARIS 12

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