Achat Maison 4 pièces 98m² NEFFIES 34320
315 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 342436413
Description du bien
Charmante villa lumineuse de plain-pied - Neffiès
Découvrez cette superbe villa de 98 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché.
Un intérieur agréable et bien agencé :
? Bel espace de vie lumineux avec salon et coin cuisine
? 3 chambres spacieuses
? Salle d'eau refaite récemment avec WC + un second WC séparé
? Garage de 18 m² (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire)
? Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal
Un extérieur enchanteur :
? Grande parcelle de 1 289 m², paysagée et joliment arborée
? Belle terrasse et un jardin soigné
? Portail électrique + portillon, visiophone
? Allée bétonnée pour stationnement
? Enrochement, gouttières en aluminium récentes
? Arrosage automatique, bassin décoratif et récupérateur d'eau
? Possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Un emplacement privilégié :
Située dans le charmant village de Neffiès, cette villa offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités :
À 5 minutes de Roujan (commerces, Hyper U, écoles, collège, pharmacie...)
À 15 minutes de Pézenas et de l'autoroute A75
À 25 minutes de Béziers
À 40 minutes des plages méditerranéennes
Neffiès dispose de ses propres services essentiels : boulangerie, restaurants, marché hebdomadaire, maison médicale (médecin, crèche, infirmière).
Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEFFIES (34320)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN