Achat Maison 6 pièces 120m² CANNES 06150
575 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VMA100005731
Description du bien
CANNES LA BOCCA.
Maison individuelle 120 m2 divisée en 2 appartements ( 4 pièces + 2 pièces ) avec double garage et jardins sur terrain de 1020 m2.
Idéalement située au coeur du quartier, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et à 5 minutes des plages, elle est située au bout d'une petite impasse, au calme.
Cette maison est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 pièces de 71 m2 en excellent état avec son entrée individuelle, composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas, trois chambres avec placards, une salle d'eau et de 2 wc indépendants, le tout bénéficiant d'un jardin d'environ 200 m2.
Au 1er étage, un appartement de type 2 pièces de 49 m2 en excellent état avec son entrée individuelle, composé d'une entrée, un beau séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une balcon, d'une grande chambre de 15 m2 et d'une salle de bain avec wc, le tout avec la jouissance d'un jardin d'environ 200 m2 avec cuisine d'été, buanderie et wc extérieur.
La maison récemment ravalée est accompagnée de 2 garages fermés d'une superficie de 15 m2 chacun et d'une cour pouvant stationner plusieurs autres véhicules.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06150)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2535 € TTC / an et 3429 € TTC / an
01/01/2022
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE