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Appartements à vendre - REIMS (51100)

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REIMS (51100) ✖

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Appartement 4 pièces - 90m² - REIMS

330 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935633
  • Lieu :
    REIMS 51100
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T4 (90 m²) moderne avec balcon et parking à Reims, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T4 d'exception situé dans la charmante ville de Reims, au cœur d'une résidence de standing. Ce bien, construit en 2009, offre une superficie généreuse de 90 m², idéalement agencée pour un confort de vie optimal.

L'appartement se compose de quatre pièces, avec trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à ce bien.

La cuisine équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le séjour de 27 M², quant à lui, s'ouvre sur une grande loggia de 8 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Pour votre confort, le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.

Ce bien est également accompagné de deux places de parking en sous-sol. L'accès aisé aux transports en commun, font de cet appartement un choix de vie idéal.
Actuellement occupé par un locataire, il sera libre d'occupation au plus tard le 5/11/2025
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité, confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 145

Quote part charges courantes : 2000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

REIMS 51100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA NATIVE

29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS

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