Achat Maison 8 pièces 265m² ST GERMAIN DE SALLES 03140
280 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Maison 8 pièce(s) - 265m² - ST GERMAIN DE SALLES
Réf. 030071067
Description du bien
Belle maison de caractère situé au calme sur un terrain de 1,3 ha avec vue dégagée et une piscine. La maison offre une surface habitable de 265 m2 comprenant une grande et lumineuse pièce à vivre de 60 m2 et 5 chambres.
La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussée - hall d'entrée avec à gauche une cuisine équipée avec portes-fenêtres donnant au jardin, buanderie et accès au garage de 50 m2 avec un grenier et un bureau avec climatisation réversible au-dessus. A droite du hall d'entrée se trouve une pièce à vivre de 60 m2 avec cheminée et poêle à bois, et portes-fenêtres donnant au jardin et à la véranda de 34 m2. Au fond du hall d'entrée se trouve un couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle de bain. Par un escalier dans le salon vous pouvez accéder au 1er étage avec 2 chambres, dont une de 27 m2, une salle de bain, WC et un grenier. A l'extérieur se trouve la piscine chauffée avec terrasse au tour, une dépendance en pierre d'environ 35 m2, et un box à chevaux avec stockage bois attenante.
La maison est en bon état et dispose de double vitrage et de chauffage central aux granulés plus un poêle à bois.
Située dans un hameau sur la commune de Saint Germain des Salles avec commerces à Charroux (nommé un des plus beaux villages de France) à 5km, et à Brout Vernet à 7km. Autres commerces et accès à l'autoroute A 71 à Gannat à 13 km.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 265 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERMAIN DE SALLES (03140)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2890 € TTC / an et 4000 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL