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Appartements à louer - GAILLON (27600)

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GAILLON (27600)

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Appartement 2 pièces - 54m² - GAILLON

590 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40120059-90
  • Lieu :
    GAILLON 27600
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 590 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 525 €
162 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2bis lumineux situé à Gaillon, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 54 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un salon spacieux et accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, bien agencée, offre un espace intime pour se reposer. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, qui répond à tous vos besoins quotidiens. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose également d'un bureau.

Un balcon privatif vous attend pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous permet de profiter d'une ambiance calme et sereine.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous aurez également accès à un bureau et à un local vélo, parfaits pour les amateurs de cyclisme.

Côté commodités, vous ne serez pas en reste ! À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, rendant votre quotidien facile et pratique. De plus, un parking extérieur est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Disponible 04/03/2025.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commerces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gaillon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 609,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GAILLON 27600

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