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Appartements à vendre - ST ETIENNE (42230)

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ST ETIENNE (42230) ✖

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Appartement 4 pièces - 58m² - ST ETIENNE

90 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP932419A
  • Lieu :
    ST ETIENNE 42100
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T4 de 58 m² à Saint-Étienne, idéal investissement dans un secteur privilégié au Cours Fauriel - - À VENDRE : SECTEUR COURS FAURIEL - Agréable appartement de 4 pièces situé dans un emplacement prisé et privilégié à Saint-Étienne. Ce bien offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille ou pour un investissement judicieux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant, orienté Est-Ouest. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour/salon avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Cet appartement offre de nombreuses possibilités : vous pouvez choisir de garder les trois chambres ou d'en transformer une en un séjour plus grand, selon vos besoins.

De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation phonique et thermique, et la chaudière individuelle au gaz à condensation neuve, vous assure un confort optimal.
Les charges de copropriété sont faibles.

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement est à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Saint-Étienne. Cet appartement est idéal pour les familles, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien agencé et optimisé. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 811,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (243 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    243
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 811 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST ETIENNE 42100

Agence immobilière

CITYA MONTCHALIN

2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE

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