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Appartements à vendre - LA ROCHELLE (17000)

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LA ROCHELLE (17000) ✖

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Appartement 1 pièce - 41m² - LA ROCHELLE

266 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP936127A
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 41m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre, Appartement T1 de 41 m² à La Rochelle (17000), avec parking et terrasse, proche des commodités. - À VENDRE avec CITYA ARDOUIN : Situé dans un quartier calme et recherché, à quelques pas de la mer, cet appartement lumineux et en excellent état vous séduira par son agencement optimisé et son bel espace extérieur.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et un lit escamotable italien, offrant confort et praticité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, une superbe terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un placard extérieur avec toit végétalisé apporte un espace de rangement supplémentaire tout en s'intégrant harmonieusement à l'environnement.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 735,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 41 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 330 € TTC / an et 490 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 25

Quote part charges courantes : 1735 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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