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Appartements à vendre - CANNES (06400)

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CANNES (06400) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - CANNES

272 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP936769
  • Lieu :
    CANNES 06400
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Grand appartement 2 pièces dans la recherchée résidence de la Croix des Gardes avec piscine, cave, garage. - Cannes - Croix des gardes - À VENDRE : Appartement d'exception dans la très prisée résidence de CANNES GRAND PARC dans la Croix des Gardes !

Découvrez ce grand appartement de type 2 pièces, idéalement situé dans un cadre paisible, propice à la détente et à la sérénité. Niché au cœur d'une résidence recherchée, cet espace de vie vous offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités.

L'appartement, bien agencé, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Bien qu'il ne soit pas meublé, il vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Imaginez-vous aménager cet espace à votre image, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant.

La résidence dispose d'une magnifique piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous pourrez également bénéficient d'un garage fermé en sous-sol, un atout indéniable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

Bien que cet appartement dispose d'un ascenseur, son emplacement au calme vous permettra de profiter d'une tranquillité inégalée. De plus, une cave en sous-sol vous offre un espace de vie dégagé, sans encombrement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur aussi recherché. Cet appartement est idéal pour les couples, les investisseurs ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 300 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 868,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 et 943 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 697 € TTC / an et 943 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 300

Quote part charges courantes : 1868 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANNES 06400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA SAINT HONORE

9, Rue Saint Honoré 06400 CANNES

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