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Appartements à vendre - CHELLES (77500)

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CHELLES (77500) ✖

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Appartement 3 pièces - 57m² - CHELLES

202 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP480269
  • Lieu :
    CHELLES 77500
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (56 m²) à Chelles, idéal investisseur, vendu occupé ! - À VENDRE : Appartement T3 à Chelles, 77500
Découvrez cet appartement T2bis vendu occupé et situé dans un quartier agréable de Chelles, construit en 2003. Avec une superficie de 56 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien occupé. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, un salon lumineux de 22,2 m², et une salle de bain fonctionnelle.

Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, offrant une atmosphère calme et conviviale. L'orientation est du logement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez apprécier un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Ce bien est également pratique grâce à la présence d'une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence sécurisée, il est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'École d'urbanisme de Paris. Ce bien est donc idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien occupé, avec un loyer actuel de 751,17 € et des charges de 82 €.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Chelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 442,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 58

Quote part charges courantes : 1442 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHELLES 77500

Agence immobilière

CITYA BELVIA ILE DE FRANCE - CITYA ANTONY IMMOBILIER

35-35 BIS AVENUE DE LA DIVISION LECLERC Et 2-4, AVENUE DU 11 NOVEMBRE 92160 ANTONY

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