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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 41m² - PUILBOREAU

Exclusivité
Réf. TAPP936228

Achat Appartement 2 pièces 41m² PUILBOREAU 17138

169 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

DEUX PIECES AU CALME - Exclusivité CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE:
A vendre : Secteur Mairie de Puilboreau
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41 m², niché au calme d'une résidence sécurisée de 2013. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Atouts principaux : Bonne performance énergétique. Grand balcon-terrasse abrité. Résidence bien entretenue. Faibles charges.
Stationnement privatif couvert et sécurisé en sous-sol
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Le tout, ouvert sur les patios de la résidence pour plus de tranquillité. Emplacement idéal : Arrêt de bus au pied de la résidence; Commerces à quelques mètres.
À deux pas de La Rochelle et du centre commercial Beaulieu.
suggestion d'aménagement virtuel - cliché non contractuel.
Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 865,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 50
  • Quote part charges courantes : 865 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PUILBOREAU (17138) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
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