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Réf. 2026228

Achat Maison 8 pièces 268m² BRIGNAIS 69530

690 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres

Description du bien

Brignais Centre, 250 m de l'église, maison de 1974, bénéficiant d'une surélévation ossature bois effectuée en 1998, 185 m2 loi carrez, 268 m2 au sol sur un terrain de 808 m2. Elle se compose en rez de chaussée, accès rue, d'une entrée desservant une chambre ou un bureau, salle de douche, wc, buanderie, cave et garage double de 32 m2. A l'étage, donnant en rez de jardin, salon, salle à manger et cheminée de 35 m2 donnant accès à une terrasse et au jardin côté Ouest et sur un balcon à l'Est, une cuisine équipée (poss. us) de 12 m2, un dégagement coin nuit desservant 3 chambres entre 10,5 m2 et 14 m2, salle de bains, wc. Enfin à l'étage 2 autres chambres de 15 m2 avec placards, salle de jeux de 14 m2 (possibilité 6 ème chambre), vaste salle de douche neuve avec wc. Chauffage individuel au gaz avec chaudière Frisquet. DPE : E. Idéal pour famille nombreuse ou pour création de bureau en profession libérale. taxe foncière 1757€. Bus TCL C10 pour Bellecour devant la maison.Copropriété de 76 lots d'habitations (maisons). Charges annuelles : 120 euros. Procédure en cours : Non. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation de votre bien, veuillez contacter Sainte Foy Immobilier - Thomas SORRENTINO au 06 77 39 57 05.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : idéal famille - Potentiel 6 ch - Prox. Village (écoles, commerces...) à 250 mètres

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 268 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 120 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BRIGNAIS (69530) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (253 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      253
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5250 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAINTE FOY IMMOBILIER SARL

    39, avenue Maurice Jarrosson 69110 STE FOY LES LYON

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