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Appartements à louer - SAUTRON (44880)
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1 correspondance avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 45m² - SAUTRON
578€ par mois
1 chambre Parking / Garage
A LOUER - SAUTRON - LIBRE LE 17/02/2024
Un appartement récent T2 situé à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique (44880). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un c...Contacter l'agence Appeler l'agence 0240487540
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Lieu :
SAUTRON 44880
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 578 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 66 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 545 €
136 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER - SAUTRON - LIBRE LE 17/02/2024
Un appartement récent T2 situé à Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique (44880). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La kitchenette est bien agencée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également l'accès à un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement encore plus pratique.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un interphone pour plus de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un supermarché Spar à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies, assurant ainsi un quotidien pratique.
Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 1,5 km, offrant un cadre idéal pour l'éducation des enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Nantes et ses environs.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'École Atlantique de Commerce et l'ENSA Nantes, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes actifs ou les étudiants.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Sautron. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 577,75 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 597,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 588,51 euros ( soit 12,95 euros/m² ) dont 136,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
SAUTRON 44880
