Achat Appartement 2 pièces 54m² LOUVRES 95380
190 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 54m² - LOUVRES
Réf. TAPP937070
Description du bien
À vendre : Appartement T2 spacieux de 49 m² avec balcon à Louvres (95380). - À VENDRE : Appartement T2 situé à Louvres - rue de Paris, dans le département du Val-d'Oise (95380). Ce bien immobilier, construit en 2006, offre une surface habitable de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans le séjour, favorisant les moments de partage.
Le bien dispose également d'un balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'orientation ouest du logement permet de bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance paisible. Vous aurez également accès à un garage et à une place de parking, un atout considérable dans cette région.
La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour Express à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre agréable, avec des espaces verts à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOUVRES (95380)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2024
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