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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Appartement 2 pièces - 74m² - NICE

649 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (618095 € hors honoraires)
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Réf. JXTR-9PN-PR6
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

NICE CENTRE- BOULEVARD DUBOUCHAGE / DURANDY
Magnifique appartement COUP DE COEUR de 74m²
Rare pour sa surface, cet appartement 2 pièces actuellement peut se retransformer en 3 pièces
(possibilité d'une chambre supplémentaire de plus de 9m²: une cloison à déplacer tout simplement).
Cet appartement traversant est situé au 5ème étage avec ascenseur.
Vous bénéficiez d'une Terrasse exposée SUD-EST permettant l'installation d'une table et quatre chaises, ainsi que des plantes.
Un vrai Parquet de chêne en pointe de Hongrie
Une belle hauteur sous plafond. L'appartement possède une climatisation gainage.
Excellent état général car la rénovation est récente.
Toutes les huisseries en double vitrage .
Grand séjour salle à manger double très lumineux
Une Chambre et au choix soit un dressing soit la 2ème chambre les 2 pièces sur cour
Une Cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon côté cour
Une Salle de douche
Un wc
Un grenier au 8ème étage complète ce bien.
Possibilité Garage fermé en supp

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Co-EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6536

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06000

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