Immeuble - 170m² - ASPET
79 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - ASPET (31160)
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ExclusivitéImmeuble - 170m² - ASPET
79 000€
A34388AK31 - Investisseurs et entrepreneurs, opportunité à saisir au coeur d'Aspet !
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou la création de votre propre commerce. Bien nécessi...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
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Lieu :
ASPET 31160
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A34388AK31 - Investisseurs et entrepreneurs, opportunité à saisir au coeur d'Aspet !
Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble mixte offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou la création de votre propre commerce. Bien nécessitant des travaux de rénovation, il bénéficie d'une toiture neuve et de compteurs séparés (eau et électricité) pour le local commercial et l'appartement, facilitant ainsi la gestion.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial (ancien salon de coiffure)
Surface de 30 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur une rue passante.
Climatisation réversible pour un confort optimal.
Toilettes.
Chauffe-eau grande capacité (600 litres).
Entrée privative de 13 m².
1er étage : Appartement
Pièce de vie lumineuse de 16 m² comprenant séjour et salle à manger.
Cuisine ouverte de 6 m².
Deux chambres confortables (10 m² et 12 m²).
Salle de bain de 6 m² avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 170 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
ASPET 31160
