Achat Appartement 2 pièces 43m² VANNES 56000
246 750 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DOM15800
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement charmant et fonctionnel de 43 m² (loi Carrez) situé dans la pittoresque ville de Vannes. Idéal pour un primo-accédant, travailleur ou investisseur pour Airbnb (forte demande proche gare), ce bien vous offre une belle exposition au coeur du centre breton. À seulement quelques minutes à pied des commodités, proximité immédiate de la gare de Vannes, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et agréable. Appartement à proximité immédiate de la nouvelle passerelle en direction du centre ville
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité, d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle de bain bien agencée de 5 m², et d'une entrée accueillante de 2 m². Un balcon spacieux de 11 m², véritable extension de votre espace de vie.
Possibilité d'acheter, en sus, une place de parking en intérieur avec borne électrique : 20 000 FAI.
Copropriété récente et parfaitement entretenue, avec digicode, parking sécurisé.
Logement totalement connecté et contrôlable à distance.
Le quartier est très bien desservi par le réseau de transport local, simplifiant vos déplacements quotidiens. Profitez également des espaces verts environnants pour vos balades dominicales et des établissements scolaires de qualité à proximité pour les familles envisagées.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, un montant très raisonnable pour profiter de tous les avantages de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM15800. Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info781717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 300 € TTC / an et 480 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09