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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 31m² - VOIRON

Exclusivité
Réf. 449-2025-5552662

Achat Appartement 2 pièces 31m² VOIRON 38500

77 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER :
*** SOUS COMPROMIS ***
VOIRON, secteur Paviot, T2 traversant de 31,33 m² entièrement rénové en 2021 et vendu meublé.

Actuellement loué 510 € + 25 € de charges / mois (bail meublé) soit un rendement locatif très intéressant.

Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée de 15 m², d’une buanderie avec machine à laver de 2,47 m², d’une salle d’eau avec WC de 3,02 m² et d’une chambre de 10,84 m².

Menuiseries en PVC double vitrage.
Volets manuels bois.
Système de chauffage individuel électrique : radiateurs à inertie programmables.
Assainissement collectif.
Fibre.

77 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E
Consommation entre 710 € et 1000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 19 lots dont 8 d'habitation - charges de copropriété: 25 € /mois (chauffage, eau chaude), - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Quote part charges courantes : 300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VOIRON (38500) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

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MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

Appeler l’agence Tél : 0480799815
Infos sur l’agence Site et honoraires

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