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Appartements à vendre - AURILLAC (15000)

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AURILLAC (15000)

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Appartement 4 pièces - 75m² - AURILLAC

124 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (116728 € hors honoraires)
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Réf. 10341
  • Lieu :
    AURILLAC 15000
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé secteur cap blanc, tout proche des commerces, bus, écoles et lycées, venez découvrir ce très beau et chaleureux 4 pièces en duplex !

Au premier étage d'une copropriété calme, il est composé au premier niveau d'une pièce de vie de 25 m2 avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, et un WC ainsi que d'un coin cellier pour votre machine à laver, mais aussi pour stocker.

À l'étage, il dispose de 3 chambres d'une surface de 9 à 10 m2, un grand dressing, et d'une salle de bain avec sèche-serviette. Un balcon est à nouveau présent sur ce niveau.

Également compris avec l'appartement, un garage avec une partie cave pour une surface totale de 20 m2, parfait pour garer votre voiture, mais aussi entreposer.

Convient aussi bien à un couple, qu'il ait des enfants ou non, qu'à une personne seule cherchant à disposer de pièces additionnelles.

L'utilisation du chauffage électrique et des fenêtres double vitrage, ainsi que le fait d'être situé aux premier et deuxième étages, contribuent à obtenir un classement énergétique D.

Vous êtes tombé sous son charme ? Alors qu'attendez vous pour venir le visiter !

Contact : Yoan Marcillac, Agent commercial indépendant No Siret : 848 418 075 000 16 Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AURILLAC 15000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC

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